Conexões Imobiliárias: Imóvel na praia vale a pena?
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Conexões Imobiliárias: Imóvel na praia vale a pena?

Fim de férias, todos voltando daquele clima gostoso do litoral e sempre bate aquela vontade de ter um “cantinho” próximo ao mar. Diante dessa situação, fomos atrás de dois especialistas no assunto para saber se vale a pena comprar um imóvel na praia.

Para abordar o tema, entrevistamos os especialistas: Laurence Leal, sócio da Imobille Negócios Imobiliários, de Balneário Camboriú, e Marcelo Roveder, sócio da Santa Maria Imóveis em Capão da Canoa.

Veja o que eles disseram:


NORO IMÓVEIS:
 Imóvel na praia é despesa ou investimento?

 

MARCELO ROVEDER: Depende de como você vai utilizar o seu imóvel. Ele será despesa, se você deixá-lo fechado o ano inteiro e vir para praia veranear 30 dias. Porém, será um ótimo investimento se você fizer um aluguel de inverno (março-dezembro) e explorar parte do verão com diárias e ainda veranear 30 dias. Você ganhará dinheiro certo!

 

LAURENCE LEAL: É um excelente investimento. Aqui no litoral norte de Santa Catarina, mais especificamente em Balneário Camboriú (que atuo e conheço bem), o mercado imobiliário é muito forte, seguro e ativo.

 

NI: Existe um estilo de praia mais vantajoso para se investir em imóveis?

 

MR: Sim! Praias com infraestrutura apropriadas para que o veranista possa usufruir ou praias que ofereçam belezas naturais.

 

LL: Balneário Camboriú respira qualidade de vida. É considerada um dos principais polos turísticos do sul do Brasil, recebe visitantes de todas as regiões do país e do exterior. A cidade é reconhecida pelas opções de lazer, com ótimos restaurantes, casas noturnas de renome internacional, e lindas praias. E, também pelo setor imobiliário, portanto investir nesse lugar vale muito a pena.

 

NI: Qual o tipo de imóvel mais interessante para quem deseja investir na praia?

 

MR: Novo ou semi-novo, pois o condomínio é baixo tendo em vista que as reformas para manutenção quase não ocorrem. E por terem a facilidade de parcelamento em 60x ou até 100x direto com a construtora, eximindo assim a burocracia dos empréstimos bancários. E é totalmente seguro.

Outra questão, é sempre procurar saber sobre o histórico da construtora, se entrega a obra em dia, se está tudo “OK“ com seus impostos. Também escolha uma imobiliária que passe credibilidade assim como o corretor.

 

LL: Isso vai depender do que o cliente busca. No nosso mercado são diversos os tipos de imóveis para se investir, tais como: imóveis na planta, em construção, prontos, por construção em sistema de condomínio a preço de custo e até mesmo imóvel para reforma e locação (temporada, estudante, anual).

 

NI: Que dicas você daria a alguém que deseja comprar um imóvel na praia com o objetivo de NI: ganhar dinheiro?

 

MR: Lugares com infraestrutura e ou belezas naturais. Também é importante cuidar os móveis do imóvel para que sejam bons e duráveis com cozinha completa, ventiladores de teto e imprescindível o box de garagem.

 

LL: A dica crucial é buscar um Corretor de Imóveis que tenha todo o conhecimento do mercado. Nós, da Imobille Negócios Imobiliários, trabalhamos diretamente com as principais Construtoras e grandes investidores de Balneário Camboriú. No momento que o cliente nos procura para fazer um negócio, fazemos a leitura de como será o seu investimento, qual sua expectativa em relação ao retorno e o direcionamos para o melhor negócio.

 

NI: Em sua opinião, quais são as principais vantagens e desvantagens para que deseja investir em um imóvel na praia?

 

MR: É muito relativo, mas uma coisa é certa, será sempre vantajoso ter um imóvel em uma “praia badalada”.

 

LL: Só vejo vantagens em investir em imóvel na praia, seja para investimento, moradia e lazer. Além de ser um excelente investimento com rentabilidade e valorização, você pode desfrutar do imóvel e de tudo que a praia oferece.

 

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